データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 6.3万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 伊豆の国市長岡字井戸向１０７８番２２ 地価公示 2026年・伊豆の国 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.7万円/坪 | −1.5% | 伊豆長岡 2.2km |
| 静岡県 伊豆の国市長岡字宮塚８３８番３ 地価公示 2026年・伊豆の国 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | −1.5% | 伊豆長岡 2.4km |
| 静岡県 伊豆の国市長岡字別所４６５番３ 地価調査 2026年・伊豆の国 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | −1.5% | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 5件・中古マンション等 3件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長岡 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 175㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 長岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 215㎡ | 1984 | — |
| 長岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 140㎡ | 1990 | 10.0万円/㎡ |
| 長岡 | 2026年1Q | 土地 | 2,100万円 | 270㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 長岡 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 610万円 | 60㎡ | 1991 | 10.2万円/㎡ |
| 長岡 | 2025年4Q | 農地 | 540万円 | 200㎡ | — | — |
| 長岡 | 2025年3Q | 土地 | 2億4,000万円 | 9,999㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 長岡 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 270㎡ | 1979 | — |
| 長岡 | 2025年2Q | 土地 | 3,500万円 | 1,600㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 長岡 | 2025年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 150㎡ | 1978 | — |
| 長岡 | 2025年1Q | 土地 | 5,100万円 | 650㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 長岡 | 2025年1Q | 土地 | 6,500万円 | 710㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 長岡 | 2025年1Q | 土地 | 7,300万円 | 980㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 長岡 | 2024年4Q | 林地 | 6万円 | 185㎡ | — | — |
| 長岡 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 165㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 長岡 | 2024年4Q | 土地 | 7,800万円 | 1,200㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 長岡 | 2024年4Q | 土地 | 1,900万円 | 290㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 長岡 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 135㎡ | 1995 | — |
| 長岡 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 135㎡ | 1984 | — |
| 長岡 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 170万円 | 40㎡ | 1991 | 4.2万円/㎡ |
伊豆の国市長岡の住宅地の平均地価は6.3万円/㎡（坪単価20.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
伊豆の国市長岡の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-8.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。