データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 磐田市大久保字安井谷６０７番１外 地価公示 2026年・磐田 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.4万円/坪 | ±0.0% | 磐田 7.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・農地 8件・土地 8件・林地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大久保 | 2026年1Q | 林地 | 52万円 | 690㎡ | — | — |
| 大久保 | 2026年1Q | 土地 | 2億円 | 9,999㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 230㎡ | 1995 | — |
| 大久保 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 220㎡ | 1999 | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 農地 | 1,000万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 農地 | 2,200万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 農地 | 1,400万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 農地 | 4,200万円 | 4,400㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 林地 | 350万円 | 310㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 農地 | 2,900万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 林地 | 7,000万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 林地 | 380万円 | 340㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 農地 | 280万円 | 300㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 農地 | 1,900万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 林地 | 4,600万円 | 4,000㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 930㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 大久保 | 2025年2Q | 農地 | 5,000万円 | 4,200㎡ | — | — |
| 大久保 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 300㎡ | 2012 | — |
| 大久保 | 2025年2Q | 土地と建物 | 850万円 | 340㎡ | 1979 | — |
| 大久保 | 2025年1Q | 土地 | 240万円 | 210㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
磐田市大久保の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
磐田市大久保の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。