データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 3.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 賀茂郡東伊豆町片瀬５６４番１１外 地価調査 2026年・東伊豆 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | −0.8% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・中古マンション等 3件・土地 3件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 片瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 55㎡ | 1991 | 11.8万円/㎡ |
| 片瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 160万円 | 25㎡ | 1990 | 6.4万円/㎡ |
| 片瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 175㎡ | 1999 | — |
| 片瀬 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1991 | 10.0万円/㎡ |
| 片瀬 | 2025年2Q | 土地と建物 | 40万円 | 320㎡ | — | — |
| 片瀬 | 2025年1Q | 林地 | 1,200円 | 1,200㎡ | — | — |
| 片瀬 | 2024年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 450㎡ | 1985 | — |
| 片瀬 | 2024年4Q | 土地 | 700万円 | 660㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 片瀬 | 2024年2Q | 土地 | 1,500万円 | 240㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 片瀬 | 2024年2Q | 土地 | 200万円 | 720㎡ | — | 2,800円/㎡ |
| 片瀬 | 2024年1Q | 林地 | 90万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 片瀬 | 2024年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 1,500㎡ | 1991 | — |
| 片瀬 | 2023年4Q | 農地 | 90万円 | 4,400㎡ | — | — |
| 片瀬 | 2023年4Q | 土地と建物 | 280万円 | 480㎡ | 1971 | — |
| 片瀬 | 2023年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 180㎡ | 1978 | — |
東伊豆町片瀬の住宅地の平均地価は3.7万円/㎡（坪単価12.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東伊豆町片瀬の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-5.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.0万円/㎡、価格の中央値は650万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。