データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 安来市黒井田町字砂田３８２番１ 地価公示 2026年・安来 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −0.7% | 安来 600m |
| 島根県 安来市黒井田町字角１７１番３０ 地価調査 2026年・安来 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −0.9% | 小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒井田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 335㎡ | 1982 | — |
| 黒井田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 330㎡ | 1983 | — |
| 黒井田町 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 540㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 黒井田町 | 2024年3Q | 土地 | 320万円 | 210㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 黒井田町 | 2024年3Q | 土地 | 510万円 | 410㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 黒井田町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 135㎡ | 1954 | — |
| 黒井田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 590万円 | 360㎡ | — | — |
| 黒井田町 | 2024年2Q | 土地 | 750万円 | 210㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 黒井田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 130㎡ | 1954 | — |
| 黒井田町 | 2024年2Q | 土地 | 770万円 | 830㎡ | — | 9,200円/㎡ |
| 黒井田町 | 2024年1Q | 土地 | 650万円 | 230㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 黒井田町 | 2023年4Q | 林地 | 93万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 黒井田町 | 2023年4Q | 林地 | 20万円 | 910㎡ | — | — |
安来市黒井田町の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
安来市黒井田町の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-6.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。