津和野町青原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −2.1%	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.0万円/㎡	9,823円/㎡	8,853円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,259円/㎡〜1.0万円/㎡

津和野町青原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	津和野町青原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
津和野町青原	1.1万円/㎡	3.6万円/坪		−1.8%	−7.6%	—	—
津和野町	1.6万円/㎡	5.3万円/坪	0.67倍	−3.2%	−12.7%	—	15
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪	0.44倍	−0.8%	−3.9%	24.4万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.09倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　鹿足郡津和野町青原７９０番１ 地価調査 2026年・津和野	住宅地	1.1万円/㎡	3.6万円/坪	−1.8%	旧道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
青原	2025年3Q	農地	11万円	1,400㎡	—	—
青原	2025年1Q	林地	2万円	250㎡	—	—

近くの町丁

日原枕瀬1.4万円/㎡寺田1.4万円/㎡左鐙3,580円/㎡後田ロ2.5万円/㎡森村ロ中座ロ2.0万円/㎡鷲原ロ1.8万円/㎡鷲原直地中川森村山下河村添谷

よくある質問

津和野町青原の地価（住宅地）の平均はいくら？

津和野町青原の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

津和野町青原の地価は上がっている？

津和野町青原の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-7.6%です。

津和野町青原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.1%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。