データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.4% | 2.7万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 益田市高津５丁目イ１５９２番１０４ 地価公示 2026年・益田 |
商業地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | −2.9% | 益田 3.1km |
| 島根県 益田市高津５丁目イ１５９２番６６ 地価公示 2026年・益田 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | −3.1% | 益田 3.0km |
| 島根県 益田市高津１丁目イ１００９番 地価調査 2026年・益田 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −1.9% | 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 |
| 島根県 益田市高津７丁目イ１１２８番１３３ 地価調査 2026年・益田 |
工業地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −3.0% | 中小工場、木材市場等が建ち並ぶ工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 10件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高津 | 2025年4Q | 土地 | 970万円 | 270㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 高津 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 260㎡ | 2025 | — |
| 高津 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 140㎡ | 1974 | — |
| 高津 | 2025年2Q | 土地 | 360万円 | 130㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 高津 | 2025年2Q | 土地 | 850万円 | 570㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 高津 | 2025年2Q | 土地 | 520万円 | 195㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 高津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 310㎡ | 1982 | — |
| 高津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 350㎡ | 1977 | — |
| 高津 | 2025年2Q | 土地 | 710万円 | 260㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 高津 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 270㎡ | 1991 | — |
| 高津 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 310㎡ | 1998 | — |
| 高津 | 2024年4Q | 土地 | 490万円 | 640㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 高津 | 2024年4Q | 土地 | 520万円 | 310㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 高津 | 2024年3Q | 土地 | 15万円 | 90㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 高津 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 210㎡ | 1968 | — |
| 高津 | 2024年3Q | 土地 | 4,600万円 | 9,999㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 高津 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 9,999㎡ | 1967 | — |
| 高津 | 2024年1Q | 農地 | 56万円 | 560㎡ | — | — |
| 高津 | 2024年1Q | 土地 | 3,300万円 | 9,999㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 高津 | 2023年4Q | 土地 | 360万円 | 115㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
益田市高津の住宅地の平均地価は2.7万円/㎡（坪単価9.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
益田市高津の地価は前年から平均で-2.6%と下がっています。5年間では-15.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.4%で、10年後は2.1万円/㎡（1.8〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。