益田市美都町都茂の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −2.0%	—	7,204円/㎡	6,920円/㎡	6,647円/㎡	6,011円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,929円/㎡〜7,093円/㎡

益田市美都町都茂と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	益田市美都町都茂は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
益田市美都町都茂	—	—		−3.3%	−11.4%	—	—
益田市	1.9万円/㎡	6.1万円/坪		−2.3%	−13.1%	—	27
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪		−0.8%	−3.9%	24.4万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　益田市美都町都茂１８００番４ 地価調査 2026年・益田	商業地	7,350円/㎡	2.4万円/坪	−3.3%	店舗兼住宅と一般住宅が混在する既成商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：林地 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
美都町都茂	2026年1Q	土地	300万円	550㎡	—	5,500円/㎡
美都町都茂	2024年4Q	林地	50万円	8,888㎡	—	—

近くの町丁

美都町山本イ5,400円/㎡美都町宇津川ロ3,750円/㎡美都町仙道5,400円/㎡匹見町澄川イ1,600円/㎡匹見町道川イ1,440円/㎡匹見町匹見イ東町ロ2.2万円/㎡幸町ロ3.0万円/㎡三宅町ロ2.6万円/㎡下本郷町2.1万円/㎡常盤町2.8万円/㎡乙吉町イ3.0万円/㎡あけぼの東町駅前町中吉田町2.4万円/㎡

よくある質問

益田市美都町都茂の地価は上がっている？

益田市美都町都茂の地価は前年から平均で-3.3%と下がっています。5年間では-11.4%です。

益田市美都町都茂の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.0%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。