データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | — | 6.3万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.7万円/㎡〜6.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 長浜市室町字堀竹４４１番４外 地価調査 2026年・長浜 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.9万円/坪 | ±0.0% | 自動車販売会社、店舗等が多い国道沿いの路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 17件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 室町 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 170㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 室町 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 145㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 室町 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 185㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 室町 | 2025年2Q | 土地 | 4,900万円 | 1,100㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 室町 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 130㎡ | — | 7,700円/㎡ |
| 室町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 175㎡ | 1989 | — |
| 室町 | 2025年1Q | 土地 | 3,100万円 | 1,300㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 室町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 175㎡ | 1989 | — |
| 室町 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 170㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 室町 | 2024年4Q | 土地 | 950万円 | 390㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 室町 | 2024年4Q | 土地 | 570万円 | 280㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 室町 | 2024年4Q | 土地 | 390万円 | 190㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 室町 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 700㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 室町 | 2024年4Q | 土地 | 710万円 | 350㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 室町 | 2024年4Q | 土地 | 40万円 | 175㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 室町 | 2024年2Q | 土地 | 3,500万円 | 1,000㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 室町 | 2024年2Q | 土地 | 520万円 | 370㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 室町 | 2024年2Q | 土地 | 800万円 | 420㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 室町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 185㎡ | — | — |
| 室町 | 2023年4Q | 土地 | 1,300万円 | 270㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
長浜市室町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。