データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.9万円/㎡〜8.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 米原市下多良１丁目４９番外 地価調査 2026年・米原 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.6万円/坪 | +1.4% | 中小規模の店舗、事業所等が多い駅に近い商業地域 |
| 滋賀県 米原市下多良２丁目２０番 地価調査 2026年・米原 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.1万円/坪 | +2.8% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域 |
| 滋賀県 米原市下多良字神通９９番７ 地価公示 2026年・米原 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 20.0万円/坪 | +0.7% | 米原 550m |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下多良 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 1,000㎡ | 1982 | — |
| 下多良 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 185㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 下多良 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 260㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 下多良 | 2025年3Q | 土地 | 2,200万円 | 230㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 下多良 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 180㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 下多良 | 2025年2Q | 土地 | 5,200万円 | 660㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 下多良 | 2025年1Q | 土地 | 3,100万円 | 560㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 下多良 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 230㎡ | 1974 | — |
| 下多良 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 185㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 下多良 | 2024年3Q | 土地 | 2,000万円 | 220㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 下多良 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 145㎡ | 1998 | — |
| 下多良 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 70㎡ | 1992 | 11.4万円/㎡ |
| 下多良 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 390㎡ | — | — |
米原市下多良の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
米原市下多良の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は7.2万円/㎡（5.9〜8.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。