データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 愛知郡愛荘町愛知川字五反地６３番６外 地価公示 2026年・愛荘 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.7万円/坪 | ±0.0% | 愛知川 1.3km |
| 滋賀県 愛知郡愛荘町愛知川字渕ノ下１１４０番４４ 地価公示 2026年・愛荘 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 愛知川 1.3km |
| 滋賀県 愛知郡愛荘町愛知川字東町１６１５番外 地価調査 2026年・愛荘 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | −0.7% | 店舗併用住宅のほか、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 10件・農地 7件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知川 | 2026年2Q | 農地 | 33万円 | 110㎡ | — | — |
| 愛知川 | 2026年1Q | 土地 | 860万円 | 170㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 愛知川 | 2025年4Q | 土地 | 7,000万円 | 1,900㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 愛知川 | 2025年3Q | 林地 | 23万円 | 150㎡ | — | — |
| 愛知川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 200㎡ | 2018 | — |
| 愛知川 | 2025年3Q | 土地 | 850万円 | 170㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 愛知川 | 2025年2Q | 林地 | 200万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 愛知川 | 2025年1Q | 農地 | 50万円 | 280㎡ | — | — |
| 愛知川 | 2025年1Q | 土地 | 830万円 | 185㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 愛知川 | 2025年1Q | 土地 | 2,600万円 | 830㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 愛知川 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 165㎡ | 2023 | — |
| 愛知川 | 2025年1Q | 土地 | 440万円 | 480㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 愛知川 | 2024年4Q | 農地 | 55万円 | 165㎡ | — | — |
| 愛知川 | 2024年4Q | 農地 | 85万円 | 260㎡ | — | — |
| 愛知川 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 450㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 愛知川 | 2024年4Q | 土地 | 790万円 | 400㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 愛知川 | 2024年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 130㎡ | 1997 | — |
| 愛知川 | 2024年3Q | 農地 | 74万円 | 95㎡ | — | — |
| 愛知川 | 2024年3Q | 土地 | 300万円 | 95㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 愛知川 | 2024年3Q | 土地と建物 | 10万円 | 770㎡ | — | — |
愛荘町愛知川の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価12.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
愛荘町愛知川の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。