札幌市北区北40条西の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

札幌市北区北40条西と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	札幌市北区北40条西は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
札幌市北区北40条西	—	—		—	—	26.7万円/㎡	—
札幌市北区	—	—		—	—	21.7万円/㎡	—
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪		+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 9件

中古マンション㎡単価（中央値）

26.7万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,000万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 4件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
北４０条西	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	75㎡	1983	20.0万円/㎡
北４０条西	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,200万円	75㎡	1983	16.0万円/㎡
北４０条西	2026年2Q	中古マンション等	3,200万円	95㎡	1990	33.7万円/㎡
北４０条西	2026年1Q	中古マンション等（成約）	2,800万円	80㎡	1990	35.0万円/㎡
北４０条西	2026年1Q	中古マンション等	2,800万円	75㎡	1990	37.3万円/㎡
北４０条西	2026年1Q	土地	3,100万円	200㎡	—	15.0万円/㎡
北４０条西	2026年1Q	土地と建物	21.0億円	9,999㎡	2019	—
北４０条西	2025年4Q	中古マンション等（成約）	2,000万円	75㎡	1983	26.7万円/㎡
北４０条西	2025年2Q	中古マンション等（成約）	1,100万円	50㎡	1983	22.0万円/㎡
北４０条西	2024年3Q	中古マンション等	700万円	40㎡	1990	17.5万円/㎡
北４０条西	2024年1Q	中古マンション等（成約）	1,700万円	75㎡	1983	22.7万円/㎡
北４０条西	2024年1Q	土地と建物	3,400万円	50㎡	2023	—
北４０条西	2024年1Q	土地と建物	3,400万円	50㎡	2023	—
北４０条西	2023年4Q	土地と建物	6,000万円	220㎡	1984	—

近くの町丁

屯田町新川8条西茨戸1条新琴似町拓北1条屯田11条西茨戸4条北20条西拓北5条北31条西北33条西あいの里1条篠路4条篠路町太平6条

よくある質問

札幌市北区北40条西の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。