札幌市中央区南1条東の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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札幌市中央区南1条東と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	札幌市中央区南1条東は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
札幌市中央区南1条東	—	—		—	—	42.1万円/㎡	—
札幌市中央区	—	—		—	—	35.0万円/㎡	—
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪		+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 15件

中古マンション㎡単価（中央値）

42.1万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

3,700万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 31件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
南１条東	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,200万円	75㎡	1996	29.3万円/㎡
南１条東	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,900万円	75㎡	1997	38.7万円/㎡
南１条東	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,700万円	95㎡	1996	38.9万円/㎡
南１条東	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,800万円	75㎡	1997	37.3万円/㎡
南１条東	2026年2Q	中古マンション等	2,800万円	70㎡	1997	40.0万円/㎡
南１条東	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,900万円	80㎡	2002	48.8万円/㎡
南１条東	2025年4Q	中古マンション等（成約）	4,300万円	80㎡	2004	53.8万円/㎡
南１条東	2025年4Q	中古マンション等（成約）	4,000万円	95㎡	1996	42.1万円/㎡
南１条東	2025年4Q	中古マンション等	4,000万円	85㎡	1996	47.1万円/㎡
南１条東	2025年4Q	中古マンション等	4,300万円	75㎡	2004	57.3万円/㎡
南１条東	2025年3Q	中古マンション等（成約）	3,500万円	80㎡	2000	43.8万円/㎡
南１条東	2025年3Q	中古マンション等（成約）	5,100万円	100㎡	2002	51.0万円/㎡
南１条東	2025年3Q	中古マンション等	2,800万円	90㎡	1996	31.1万円/㎡
南１条東	2025年3Q	中古マンション等	3,500万円	75㎡	2000	46.7万円/㎡
南１条東	2025年3Q	中古マンション等	3,700万円	95㎡	2002	38.9万円/㎡
南１条東	2024年4Q	中古マンション等（成約）	2,100万円	85㎡	2004	24.7万円/㎡
南１条東	2024年4Q	中古マンション等（成約）	3,700万円	80㎡	2001	46.2万円/㎡
南１条東	2024年4Q	中古マンション等（成約）	5,500万円	115㎡	2002	47.8万円/㎡
南１条東	2024年4Q	中古マンション等	2,100万円	80㎡	2004	26.2万円/㎡
南１条東	2024年3Q	中古マンション等（成約）	3,500万円	80㎡	2000	43.8万円/㎡

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よくある質問

札幌市中央区南1条東の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.1万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。