札幌市中央区南14条西の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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札幌市中央区南14条西と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	札幌市中央区南14条西は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
札幌市中央区南14条西	—	—		—	—	29.5万円/㎡	—
札幌市中央区	—	—		—	—	35.0万円/㎡	—
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪		+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 63件

中古マンション㎡単価（中央値）

29.5万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,900万円

土地と建物（中央値）

9,900万円

土地の㎡単価（中央値）

31.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 78件・土地と建物 14件・土地 10件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
南１４条西	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	65㎡	1991	23.1万円/㎡
南１４条西	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,500万円	105㎡	1999	33.3万円/㎡
南１４条西	2026年2Q	中古マンション等（成約）	5,200万円	105㎡	2000	49.5万円/㎡
南１４条西	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	55㎡	1990	27.3万円/㎡
南１４条西	2026年2Q	土地と建物（成約）	7,900万円	255㎡	2005	—
南１４条西	2026年2Q	中古マンション等	3,100万円	85㎡	1988	36.5万円/㎡
南１４条西	2026年2Q	土地	1,600万円	50㎡	—	34.0万円/㎡
南１４条西	2026年2Q	土地	2億9,000万円	1,500㎡	—	20.0万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,200万円	85㎡	2000	37.6万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,100万円	105㎡	1999	29.5万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等（成約）	490万円	35㎡	1998	14.0万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	土地と建物（成約）	9,800万円	515㎡	1995	—
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等（成約）	1,100万円	80㎡	1984	13.8万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等（成約）	3,200万円	90㎡	2003	35.6万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	80㎡	1996	28.8万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等（成約）	480万円	55㎡	1979	8.7万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等	670万円	45㎡	1979	14.9万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	土地	1,400万円	35㎡	—	39.0万円/㎡
南１４条西	2026年1Q	中古マンション等	3,000万円	85㎡	2003	35.3万円/㎡
南１４条西	2025年4Q	中古マンション等（成約）	2,700万円	105㎡	2003	25.7万円/㎡

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よくある質問

札幌市中央区南14条西の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.5万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（47件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。