データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東側８７番３ 地価調査 2026年・嵐山 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | −0.2% | 小規模小売店舗、一般住宅等が見られる商業地域 |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東原２４９番４６ 地価公示 2026年・嵐山 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −0.4% | 武蔵嵐山 700m |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東原２４９番４６ 地価調査 2026年・嵐山 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | −0.4% | 小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字菅谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 180㎡ | 2009 | — |
| 大字菅谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 830万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 大字菅谷 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 350㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 330㎡ | 2002 | — |
| 大字菅谷 | 2026年1Q | 土地 | 4,300万円 | 870㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2026年1Q | 土地 | 210万円 | 55㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 180㎡ | 1999 | — |
| 大字菅谷 | 2026年1Q | 土地 | 750万円 | 150㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 1,000㎡ | 2001 | — |
| 大字菅谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 200㎡ | 1992 | — |
| 大字菅谷 | 2025年4Q | 土地 | 1万円 | 185㎡ | — | 54円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 大字菅谷 | 2025年3Q | 土地 | 850万円 | 190㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 195㎡ | 1989 | — |
| 大字菅谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 170㎡ | 1960 | — |
| 大字菅谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 175㎡ | 2023 | — |
| 大字菅谷 | 2025年2Q | 土地 | 480万円 | 120㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 270㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2025年1Q | 土地 | 5,000万円 | 1,500㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 2024年3Q | 土地 | 930万円 | 180㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
嵐山町菅谷の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価15.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
嵐山町菅谷の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では+0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。