データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 13.1万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.6万円/㎡〜16.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 桶川市寿１丁目６３１番７ 地価公示 2026年・桶川 |
商業地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +0.7% | 桶川 130m |
| 埼玉県 桶川市寿２丁目１３４１番１ 地価調査 2026年・桶川 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 埼玉県 桶川市寿２丁目１３４１番１ 地価公示 2026年・桶川 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +1.6% | 桶川 750m |
| 埼玉県 桶川市寿２丁目１４０８番５ 地価公示 2026年・桶川 |
商業地 | 12.4万円/㎡ | 41.0万円/坪 | +0.8% | 桶川 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 8件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寿 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 寿 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 寿 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1992 | 21.8万円/㎡ |
| 寿 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1992 | 24.0万円/㎡ |
| 寿 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 210㎡ | 1994 | — |
| 寿 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 75㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 寿 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 寿 | 2025年3Q | 土地 | 4,600万円 | 230㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 寿 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 175㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 寿 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 寿 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 200㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 寿 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 120㎡ | — | — |
| 寿 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2008 | 29.3万円/㎡ |
| 寿 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 15㎡ | 1988 | 21.3万円/㎡ |
| 寿 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2008 | 36.2万円/㎡ |
| 寿 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 20㎡ | 1988 | 17.5万円/㎡ |
| 寿 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 75㎡ | 2008 | 38.7万円/㎡ |
| 寿 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 320万円 | 15㎡ | 1988 | 21.3万円/㎡ |
| 寿 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 2008 | 38.5万円/㎡ |
| 寿 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2008 | 32.0万円/㎡ |
桶川市寿の住宅地の平均地価は13.1万円/㎡（坪単価43.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
桶川市寿の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+5.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は14.2万円/㎡（11.6〜16.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。