小鹿野町下小鹿野の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.0%	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡

小鹿野町下小鹿野と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	小鹿野町下小鹿野は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
小鹿野町下小鹿野	1.7万円/㎡	5.6万円/坪		−1.8%	−5.9%	—	—
小鹿野町	1.6万円/㎡	5.2万円/坪	1.1倍	−1.2%	−5.4%	—	28
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪	0.12倍	+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.14倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　秩父郡小鹿野町下小鹿野字鹿園１８６４番３ 地価公示 2026年・小鹿野	住宅地	1.9万円/㎡	6.4万円/坪	−1.5%	秩父 12.0km
埼玉県　秩父郡小鹿野町下小鹿野字南宿後３７８番３ 地価調査 2026年・小鹿野	住宅地	1.4万円/㎡	4.7万円/坪	−2.1%	中規模の一般住宅、工場等が見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
下小鹿野	2026年2Q	土地	400万円	520㎡	—	7,800円/㎡
下小鹿野	2026年1Q	土地と建物	50万円	450㎡	1973	—
下小鹿野	2025年4Q	土地	100万円	1,200㎡	—	800円/㎡
下小鹿野	2025年4Q	土地と建物	1,100万円	350㎡	1981	—
下小鹿野	2025年2Q	土地	45万円	160㎡	—	2,800円/㎡
下小鹿野	2025年2Q	土地と建物	520万円	480㎡	1991	—
下小鹿野	2024年2Q	土地	140万円	300㎡	—	4,500円/㎡

近くの町丁

般若1.2万円/㎡小鹿野2.4万円/㎡飯田8,300円/㎡両神薄8,700円/㎡両神小森

よくある質問

小鹿野町下小鹿野の地価（住宅地）の平均はいくら？

小鹿野町下小鹿野の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

小鹿野町下小鹿野の地価は上がっている？

小鹿野町下小鹿野の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-5.9%です。

小鹿野町下小鹿野の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。