データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 17.7万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 22.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字俣埜２５９番４６ 地価公示 2026年・三芳 |
住宅地 | 20.9万円/㎡ | 69.1万円/坪 | +3.5% | 鶴瀬 1.1km |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字俣埜３７５番２２ 地価調査 2026年・三芳 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +3.3% | 小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字横松５９９番７ 地価調査 2026年・三芳 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +3.6% | 一般住宅のほかに共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字富士塚１３番１５外 地価公示 2026年・三芳 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +3.6% | 鶴瀬 1.7km |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保（元上南畑分）字上荒久３９３１番６ 地価公示 2026年・三芳 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +3.8% | 鶴瀬 1.5km |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字北新埜８９６番８外 地価公示 2026年・三芳 |
住宅地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +3.5% | 鶴瀬 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 97件・中古マンション等 71件・土地 22件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1987 | 18.5万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2019 | 60.0万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 50㎡ | 1982 | 19.8万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1987 | 16.2万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 60㎡ | — | 33.3万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 55㎡ | 1987 | 21.8万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年2Q | 土地と建物 | 320万円 | 40㎡ | 1967 | — |
| 大字藤久保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 大字藤久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2019 | 54.3万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 2010 | — |
| 大字藤久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 70㎡ | 1975 | 13.6万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 60㎡ | 1975 | 8.0万円/㎡ |
| 大字藤久保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 大字藤久保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 50㎡ | 1967 | — |
| 大字藤久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 60㎡ | 1975 | 8.8万円/㎡ |
三芳町藤久保の住宅地の平均地価は17.7万円/㎡（坪単価58.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
三芳町藤久保の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+15.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.0万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（41件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は22.2万円/㎡（18.2〜26.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。