久喜市六万部の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡

久喜市六万部と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	久喜市六万部は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
久喜市六万部	1.8万円/㎡	6.0万円/坪		±0.0%	−2.7%	—	—
久喜市	6.0万円/㎡	19.9万円/坪	0.30倍	−0.1%	−0.2%	18.7万円/㎡	63
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪	0.13倍	+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.15倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　久喜市六万部字本村５４８番３ 地価調査 2026年・久喜	住宅地	1.8万円/㎡	6.0万円/坪	±0.0%	農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

4,000円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
六万部	2026年1Q	土地	130万円	330㎡	—	4,000円/㎡
六万部	2026年1Q	土地	140万円	330㎡	—	4,400円/㎡
六万部	2025年4Q	土地	100万円	330㎡	—	3,100円/㎡
六万部	2025年2Q	土地	11万円	740㎡	—	150円/㎡

近くの町丁

菖蒲町菖蒲3.8万円/㎡葛梅5.3万円/㎡上町6.7万円/㎡菖蒲町昭和沼菖蒲町三箇4.0万円/㎡鷲宮中央5.5万円/㎡本町9.3万円/㎡久喜北8.5万円/㎡久喜中央11.6万円/㎡南11.5万円/㎡鷲宮4.0万円/㎡西大輪6.8万円/㎡北青柳2.4万円/㎡野久喜11.3万円/㎡久喜東10.6万円/㎡

よくある質問

久喜市六万部の地価（住宅地）の平均はいくら？

久喜市六万部の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

久喜市六万部の地価は上がっている？

久喜市六万部の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.7%です。

久喜市六万部の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。