久喜市栗橋北の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	4.4万円/㎡	4.4万円/㎡	4.4万円/㎡	4.4万円/㎡	4.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.2万円/㎡

久喜市栗橋北と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	久喜市栗橋北は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
久喜市栗橋北	4.4万円/㎡	14.6万円/坪		−0.5%	−2.9%	—	—
久喜市	6.0万円/㎡	19.9万円/坪	0.73倍	−0.1%	−0.2%	17.3万円/㎡	63
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪	0.31倍	+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.37倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　久喜市栗橋北１丁目２７４４番９４外 地価公示 2026年・久喜	住宅地	4.4万円/㎡	14.6万円/坪	−0.5%	栗橋 700m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 20件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

1,700万円

土地の㎡単価（中央値）

6.3万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 13件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
栗橋北	2026年2Q	土地と建物（成約）	790万円	130㎡	1982	—
栗橋北	2026年2Q	土地	930万円	200㎡	—	4.7万円/㎡
栗橋北	2026年2Q	土地	1,300万円	270㎡	—	4.8万円/㎡
栗橋北	2026年2Q	土地と建物	1,400万円	135㎡	2006	—
栗橋北	2026年2Q	土地	2,000万円	300㎡	—	6.6万円/㎡
栗橋北	2026年1Q	土地	850万円	130㎡	—	6.6万円/㎡
栗橋北	2025年4Q	土地と建物	270万円	125㎡	1982	—
栗橋北	2025年4Q	土地と建物	1,200万円	300㎡	1987	—
栗橋北	2025年4Q	土地と建物	200万円	140㎡	1955	—
栗橋北	2025年3Q	土地と建物（成約）	2,700万円	200㎡	2025	—
栗橋北	2025年2Q	土地と建物	2,400万円	195㎡	2025	—
栗橋北	2025年2Q	土地	1,000万円	170㎡	—	6.1万円/㎡
栗橋北	2025年2Q	土地と建物（成約）	2,500万円	200㎡	2025	—
栗橋北	2025年2Q	土地と建物（成約）	2,400万円	195㎡	2025	—
栗橋北	2025年2Q	土地と建物（成約）	2,700万円	175㎡	2025	—
栗橋北	2025年1Q	土地と建物（成約）	300万円	65㎡	1988	—
栗橋北	2025年1Q	土地と建物（成約）	1,700万円	135㎡	2006	—
栗橋北	2025年1Q	土地と建物	3,300万円	140㎡	2024	—
栗橋北	2025年1Q	土地と建物	1,700万円	135㎡	2006	—
栗橋北	2025年1Q	土地	1,400万円	170㎡	—	8.2万円/㎡

近くの町丁

栗橋中央栗橋東4.3万円/㎡伊坂北5.2万円/㎡伊坂南伊坂中央4.9万円/㎡佐間1.4万円/㎡南栗橋4.3万円/㎡高柳1.3万円/㎡八甫1.8万円/㎡鷲宮4.0万円/㎡桜田7.4万円/㎡鷲宮中央5.5万円/㎡西大輪6.8万円/㎡葛梅5.3万円/㎡青毛6.5万円/㎡

よくある質問

久喜市栗橋北の地価（住宅地）の平均はいくら？

久喜市栗橋北の住宅地の平均地価は4.4万円/㎡（坪単価14.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

久喜市栗橋北の地価は上がっている？

久喜市栗橋北の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-2.9%です。

久喜市栗橋北の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は4.4万円/㎡（3.6〜5.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。