鴻巣市明用の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.2%	5.8万円/㎡	5.8万円/㎡	5.8万円/㎡	5.9万円/㎡	5.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.9万円/㎡〜7.0万円/㎡

鴻巣市明用と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鴻巣市明用は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鴻巣市明用	5.8万円/㎡	19.1万円/坪		±0.0%	−1.2%	—	—
鴻巣市	6.6万円/㎡	21.9万円/坪	0.87倍	+0.4%	+1.2%	18.5万円/㎡	66
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪	0.41倍	+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.48倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２ 地価調査 2026年・鴻巣	住宅地	5.8万円/㎡	19.1万円/坪	±0.0%	一般住宅が増加しつつある新興の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
明用	2025年3Q	土地	2,400万円	1,100㎡	—	2.2万円/㎡
明用	2025年2Q	土地と建物	950万円	155㎡	—	—
明用	2024年3Q	土地と建物	2,500万円	150㎡	2024	—
明用	2024年3Q	土地と建物	2,400万円	150㎡	2024	—

近くの町丁

吹上富士見筑波6.4万円/㎡下忍4.8万円/㎡吹上本町6.5万円/㎡南5.9万円/㎡鎌塚6.0万円/㎡赤見台9.5万円/㎡新宿5.7万円/㎡稲荷町7.7万円/㎡宮前6.0万円/㎡箕田6.3万円/㎡屈巣1.6万円/㎡糠田1.4万円/㎡広田1.2万円/㎡神明6.7万円/㎡

よくある質問

鴻巣市明用の地価（住宅地）の平均はいくら？

鴻巣市明用の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

鴻巣市明用の地価は上がっている？

鴻巣市明用の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.2%です。

鴻巣市明用の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は5.9万円/㎡（4.9〜7.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。