データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 加須市北下新井字下堤外１８７８番３ 地価公示 2026年・加須 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | ±0.0% | 栗橋 2.0km |
| 埼玉県 加須市北下新井字本田９８１番３ 地価公示 2026年・加須 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −0.8% | 栗橋 3.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 11件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北下新井 | 2026年2Q | 土地 | 700万円 | 1,400㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 北下新井 | 2026年1Q | 土地 | 3,400万円 | 9,999㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 北下新井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 245㎡ | 2025 | — |
| 北下新井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 295㎡ | 2025 | — |
| 北下新井 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 270㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 北下新井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 260㎡ | 2021 | — |
| 北下新井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| 北下新井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 北下新井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 260㎡ | 2021 | — |
| 北下新井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 北下新井 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 北下新井 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 205㎡ | 2025 | — |
| 北下新井 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 1,300㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 北下新井 | 2025年2Q | 土地 | 160万円 | 150㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 北下新井 | 2025年2Q | 土地 | 37万円 | 60㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 北下新井 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 135㎡ | 1966 | — |
| 北下新井 | 2025年1Q | 土地 | 650万円 | 710㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 北下新井 | 2025年1Q | 土地 | 880万円 | 970㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 北下新井 | 2024年4Q | 農地 | 10万円 | 980㎡ | — | — |
| 北下新井 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 300㎡ | 2024 | — |
加須市北下新井の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
加須市北下新井の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-1.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。