データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡川島町八幡６丁目１０番 地価調査 2026年・川島 |
工業地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | +2.9% | 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 |
| 埼玉県 比企郡川島町八幡３丁目６番１８ 地価公示 2026年・埼玉川島 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | −0.9% | 川越 11.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八幡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 195㎡ | 1990 | — |
| 八幡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 790万円 | 195㎡ | 1990 | — |
| 八幡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 185㎡ | 1983 | — |
| 八幡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 920万円 | 200㎡ | 1989 | — |
| 八幡 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 205㎡ | 1986 | — |
| 八幡 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 185㎡ | 1989 | — |
| 八幡 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 185㎡ | 1989 | — |
| 八幡 | 2025年4Q | 土地 | 710万円 | 180㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 八幡 | 2025年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 180㎡ | 1989 | — |
| 八幡 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 200㎡ | 2022 | — |
| 八幡 | 2025年2Q | 土地と建物 | 60万円 | 195㎡ | 1982 | — |
| 八幡 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 185㎡ | 1989 | — |
| 八幡 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 185㎡ | 1983 | — |
| 八幡 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 195㎡ | 1989 | — |
| 八幡 | 2025年1Q | 土地と建物 | 460万円 | 180㎡ | 1983 | — |
| 八幡 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 180㎡ | 1983 | — |
| 八幡 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 920万円 | 185㎡ | 1983 | — |
| 八幡 | 2024年4Q | 土地と建物 | 920万円 | 180㎡ | 1983 | — |
| 八幡 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 190㎡ | 1983 | — |
| 八幡 | 2024年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 190㎡ | 1983 | — |
川島町八幡の住宅地の平均地価は4.3万円/㎡（坪単価14.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川島町八幡の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では+5.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。