川越市福田の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

川越市福田と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	川越市福田は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
川越市福田	—	—		—	+2.0%	—	—
川越市	15.1万円/㎡	50.1万円/坪		+2.4%	+11.5%	25.5万円/㎡	82
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪		+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　川越市大字福田字六反田２７９番５ 地価公示 2026年・川越	工業地	8.2万円/㎡	27.0万円/坪	+0.5%	本川越 4.6km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

2,000万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字福田	2026年1Q	土地と建物（成約）	2,600万円	100㎡	2024	—
大字福田	2025年4Q	土地と建物	2,000万円	200㎡	2005	—
大字福田	2025年2Q	土地と建物	520万円	75㎡	1973	—
大字福田	2024年4Q	土地と建物	8,900万円	490㎡	1988	—
大字福田	2024年3Q	土地と建物	6,700万円	490㎡	1988	—
大字福田	2023年4Q	土地	2万円	200㎡	—	98円/㎡

近くの町丁

寺山3.3万円/㎡山田8.7万円/㎡宮元町石原町12.0万円/㎡神明町志多町19.4万円/㎡氷川町11.2万円/㎡芳野台今成小堤郭町19.0万円/㎡上戸月吉町14.6万円/㎡幸町仲町26.7万円/㎡

よくある質問

川越市福田の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は9.7万円/㎡（8.0〜11.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。