入間市上谷ケ貫の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.9%	3.1万円/㎡	3.1万円/㎡	3.2万円/㎡	3.3万円/㎡	3.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡

入間市上谷ケ貫と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	入間市上谷ケ貫は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
入間市上谷ケ貫	3.1万円/㎡	10.3万円/坪		±0.0%	−1.9%	—	—
入間市	10.6万円/㎡	35.0万円/坪	0.29倍	+1.4%	+5.2%	15.0万円/㎡	73
埼玉県	14.2万円/㎡	46.9万円/坪	0.22倍	+2.1%	+8.7%	33.3万円/㎡	83
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.26倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
埼玉県　入間市大字上谷ケ貫字南御誉田５５５番１外 地価公示 2026年・入間	住宅地	3.1万円/㎡	10.3万円/坪	±0.0%	金子 1.7km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字上谷ケ貫	2025年4Q	土地と建物	2,500万円	1,800㎡	1982	—
大字上谷ケ貫	2025年4Q	土地	350万円	145㎡	—	2.4万円/㎡
大字上谷ケ貫	2024年1Q	土地	10万円	910㎡	—	110円/㎡

近くの町丁

寺竹7.1万円/㎡南峯6.5万円/㎡新久狭山ケ原仏子9.1万円/㎡小谷田8.1万円/㎡野田8.9万円/㎡宮寺5.3万円/㎡扇台11.8万円/㎡高倉11.2万円/㎡扇町屋12.7万円/㎡鍵山10.4万円/㎡新光豊岡13.2万円/㎡上藤沢8.6万円/㎡

よくある質問

入間市上谷ケ貫の地価（住宅地）の平均はいくら？

入間市上谷ケ貫の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

入間市上谷ケ貫の地価は上がっている？

入間市上谷ケ貫の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.9%です。

入間市上谷ケ貫の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。