データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | — | 10.2万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 深谷市西島町２丁目１番４外 地価調査 2026年・深谷 |
商業地 | 12.4万円/㎡ | 41.0万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の店舗ビル、事務所ビルが多い駅前商業地域 |
| 埼玉県 深谷市西島町３丁目４番１０ 地価公示 2026年・深谷 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.6万円/坪 | ±0.0% | 深谷 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地 4件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西島町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 105㎡ | 1991 | 19.0万円/㎡ |
| 西島町 | 2026年2Q | 土地 | 2,900万円 | 260㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 西島町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1991 | 24.3万円/㎡ |
| 西島町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 70㎡ | 1991 | 13.4万円/㎡ |
| 西島町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 60㎡ | 1991 | 28.3万円/㎡ |
| 西島町 | 2025年1Q | 土地 | 1,500万円 | 165㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 西島町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 60㎡ | 1994 | — |
| 西島町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1991 | 21.4万円/㎡ |
| 西島町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1991 | 15.7万円/㎡ |
| 西島町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 890万円 | 60㎡ | — | 14.8万円/㎡ |
| 西島町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 125㎡ | 1996 | — |
| 西島町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | — | 18.3万円/㎡ |
| 西島町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 600万円 | 100㎡ | 1991 | 6.0万円/㎡ |
| 西島町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 165㎡ | 1984 | — |
| 西島町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 730万円 | 60㎡ | 1999 | 12.2万円/㎡ |
| 西島町 | 2024年2Q | 土地 | 2,900万円 | 460㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 西島町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 60㎡ | 1999 | 23.3万円/㎡ |
| 西島町 | 2024年1Q | 土地 | 660万円 | 180㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
深谷市西島町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.7万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は10.3万円/㎡（8.5〜12.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。