データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 秩父市下影森字内出２７９番３ 地価調査 2026年・秩父 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −0.4% | 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 21件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下影森 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 165㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 下影森 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 165㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 下影森 | 2026年1Q | 土地 | 680万円 | 320㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 下影森 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 330㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 下影森 | 2026年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 200㎡ | 1982 | — |
| 下影森 | 2025年4Q | 土地 | 920万円 | 230㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 下影森 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 1,400㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 下影森 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 9,999㎡ | 1975 | — |
| 下影森 | 2025年4Q | 土地 | 920万円 | 240㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 下影森 | 2025年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 310㎡ | 1995 | — |
| 下影森 | 2025年3Q | 土地 | 430万円 | 700㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 下影森 | 2025年3Q | 土地 | 620万円 | 165㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 下影森 | 2025年3Q | 土地 | 670万円 | 300㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 下影森 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 220万円 | 225㎡ | 1975 | — |
| 下影森 | 2025年2Q | 土地 | 4,500万円 | 350㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 下影森 | 2025年2Q | 土地 | 190万円 | 320㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 下影森 | 2025年2Q | 土地 | 850万円 | 460㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 下影森 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 840㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 下影森 | 2025年1Q | 土地 | 790万円 | 200㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 下影森 | 2024年3Q | 土地 | 70万円 | 100㎡ | — | 6,900円/㎡ |
秩父市下影森の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
秩父市下影森の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。