データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０ 地価調査 2026年・伊万里 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | +3.3% | 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 脇田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 235㎡ | 1980 | — |
| 脇田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 720㎡ | 1990 | — |
| 脇田町 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 500㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 220㎡ | 1991 | — |
| 脇田町 | 2025年2Q | 土地 | 840万円 | 250㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年2Q | 土地 | 730万円 | 240㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年1Q | 土地 | 540万円 | 600㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年1Q | 土地 | 800万円 | 240㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年1Q | 土地 | 700万円 | 210㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 350㎡ | 1975 | — |
| 脇田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 210㎡ | 1997 | — |
| 脇田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 180㎡ | 1982 | — |
| 脇田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 260㎡ | 1998 | — |
| 脇田町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 1,400㎡ | 1980 | — |
| 脇田町 | 2024年3Q | 土地 | 1,700万円 | 1,100㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 脇田町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 265㎡ | 1998 | — |
| 脇田町 | 2024年2Q | 土地 | 660万円 | 185㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 脇田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 470㎡ | 2005 | — |
伊万里市脇田町の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊万里市脇田町の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+28.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。