データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 11.1万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.6万円/㎡〜13.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 富田林市向陽台２丁目２６５番 地価公示 2026年・富田林 |
住宅地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +2.8% | 金剛 3.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 41件・土地と建物 11件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1991 | 13.8万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 760万円 | 75㎡ | 1993 | 10.1万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 80㎡ | 1991 | 12.4万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 75㎡ | 1997 | 16.0万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年2Q | 土地 | 2,900万円 | 280㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1997 | 15.0万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 850万円 | 80㎡ | 1997 | 10.6万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 550万円 | 60㎡ | 1993 | 9.2万円/㎡ |
| 向陽台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 290㎡ | 1989 | — |
| 向陽台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 95㎡ | 1996 | 16.8万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | 1996 | 22.7万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 900万円 | 70㎡ | 2005 | 12.9万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 85㎡ | 1992 | 15.3万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 230㎡ | 1987 | — |
| 向陽台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1992 | 14.4万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 95㎡ | 1996 | 14.7万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 95㎡ | 1997 | 16.8万円/㎡ |
| 向陽台 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 230㎡ | 1994 | — |
| 向陽台 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 75㎡ | 1991 | 18.7万円/㎡ |
富田林市向陽台の住宅地の平均地価は11.1万円/㎡（坪単価36.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富田林市向陽台の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+11.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.4万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は11.8万円/㎡（9.6〜13.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。