不動産ずかん
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大阪市住之江区南港中の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
データなし
商業地の平均地価
データなし
前年比
—
住宅地 —・商業地 —
5年間・10年間
+94.1% / +102.0%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
15.6万円/㎡
70㎡なら約1,094万円・92件
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

大阪市住之江区南港中と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価大阪市住之江区南港中は前年比5年中古マンション㎡価値指数
大阪市住之江区南港中 —— —+94.1% 15.6万円/㎡—
大阪市住之江区 23.1万円/㎡76.3万円/坪 +4.9%+21.1% 27.1万円/㎡86
大阪市 30.3万円/㎡100.2万円/坪 +9.1%+30.1% 61.7万円/㎡—
大阪府 16.8万円/㎡55.5万円/坪 +4.1%+13.4% 46.2万円/㎡92
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 +2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
大阪府　大阪市住之江区南港中１丁目７番
地価公示 2026年・大阪住之江
 工業地19.8万円/㎡65.5万円/坪 +14.5%ポートタウン東
720m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 92件

中古マンション㎡単価（中央値）
15.6万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
1,200万円
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 168件・土地と建物 1件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 2,500万円105㎡198323.8万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 1,100万円75㎡198314.7万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 1,100万円75㎡198314.7万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 1,900万円80㎡198223.8万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 990万円75㎡198313.2万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 1,000万円75㎡198213.3万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 1,700万円90㎡198318.9万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 930万円85㎡198210.9万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 1,700万円95㎡198117.9万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 1,300万円75㎡198217.3万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等（成約） 930万円65㎡198214.3万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等 1,100万円70㎡198315.7万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等 1,000万円70㎡198214.3万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等 1,400万円65㎡198221.5万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等 1,400万円65㎡198221.5万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等 760万円60㎡198012.7万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等 2,200万円70㎡198231.4万円/㎡
南港中2026年2Q中古マンション等 2,000万円80㎡198225.0万円/㎡
南港中2026年1Q中古マンション等（成約） 2,300万円95㎡198224.2万円/㎡
南港中2026年1Q中古マンション等（成約） 600万円70㎡19808.6万円/㎡

近くの町丁

南港北平林南16.1万円/㎡柴谷新北島22.9万円/㎡西加賀屋23.1万円/㎡北加賀屋19.5万円/㎡中加賀屋25.2万円/㎡南加賀屋25.2万円/㎡御崎23.4万円/㎡東加賀屋24.4万円/㎡北島19.6万円/㎡浜口西24.8万円/㎡粉浜西浜口東粉浜23.8万円/㎡

よくある質問

大阪市住之江区南港中の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.6万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（92件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

大阪市住之江区南港中の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は26.7万円/㎡（21.9〜31.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。