データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 24.1万円/㎡ | 24.8万円/㎡ | 26.4万円/㎡ | 28.0万円/㎡ | 32.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.7万円/㎡〜38.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 守口市西郷通１丁目４７番２６ 地価調査 2026年・守口 |
住宅地 | 24.1万円/㎡ | 79.7万円/坪 | +7.6% | 中規模一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 25件・土地と建物 22件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西郷通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2018 | 66.7万円/㎡ |
| 西郷通 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 40㎡ | 1965 | — |
| 西郷通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2018 | 60.0万円/㎡ |
| 西郷通 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 西郷通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2024 | 77.1万円/㎡ |
| 西郷通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2018 | 58.6万円/㎡ |
| 西郷通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2018 | 56.0万円/㎡ |
| 西郷通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2018 | 56.2万円/㎡ |
| 西郷通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2018 | 60.0万円/㎡ |
| 西郷通 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 40㎡ | 1970 | — |
| 西郷通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 70㎡ | 1963 | — |
| 西郷通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 440万円 | 35㎡ | 1966 | — |
| 西郷通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1967 | — |
| 西郷通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1996 | — |
| 西郷通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 440万円 | 35㎡ | 1966 | — |
| 西郷通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 85㎡ | 1996 | — |
| 西郷通 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 西郷通 | 2025年2Q | 土地と建物 | 990万円 | 40㎡ | 1985 | — |
| 西郷通 | 2025年2Q | 土地と建物 | 410万円 | 30㎡ | 1985 | — |
| 西郷通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2018 | 60.0万円/㎡ |
守口市西郷通の住宅地の平均地価は24.1万円/㎡（坪単価79.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
守口市西郷通の地価は前年から平均で+7.6%と上がっています。5年間では+26.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は32.5万円/㎡（26.7〜38.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。