データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.4% | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪３０２６番６７ 地価公示 2026年・岬 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −1.0% | みさき公園 900m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪３０２６番６７ 地価調査 2026年・岬 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −0.3% | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪３６３１番２１ 地価調査 2026年・岬 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | −0.3% | 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪３７６４番９６ 地価公示 2026年・岬 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −3.0% | みさき公園 400m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪４３４７番１ 地価公示 2026年・岬 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −3.0% | 淡輪 800m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪６３３番８５ 地価公示 2026年・岬 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −1.0% | 淡輪 500m |
| 大阪府 泉南郡岬町淡輪１６９４番８５ 地価公示 2026年・岬 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −3.8% | 淡輪 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 58件・中古マンション等 17件・土地 14件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 淡輪 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 285㎡ | 1995 | — |
| 淡輪 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 430万円 | 230㎡ | 1971 | — |
| 淡輪 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 210万円 | 50㎡ | 1987 | 4.2万円/㎡ |
| 淡輪 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 145㎡ | 1982 | — |
| 淡輪 | 2026年2Q | 土地 | 8万円 | 95㎡ | — | 840円/㎡ |
| 淡輪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 60㎡ | 1994 | 8.0万円/㎡ |
| 淡輪 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 100㎡ | 1995 | — |
| 淡輪 | 2026年1Q | 土地 | 24万円 | 390㎡ | — | 620円/㎡ |
| 淡輪 | 2026年1Q | 土地 | 50万円 | 310㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 淡輪 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 690㎡ | 1986 | — |
| 淡輪 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 140㎡ | 1989 | — |
| 淡輪 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 240万円 | 45㎡ | 1991 | 5.3万円/㎡ |
| 淡輪 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 215㎡ | 1972 | — |
| 淡輪 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 430万円 | 195㎡ | 1973 | — |
| 淡輪 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 555㎡ | — | — |
| 淡輪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 淡輪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 75万円 | 110㎡ | 1982 | — |
| 淡輪 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 580㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 淡輪 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 360万円 | 175㎡ | 1985 | — |
| 淡輪 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 30㎡ | 1987 | 13.3万円/㎡ |
岬町淡輪の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
岬町淡輪の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-16.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は6.7万円/㎡、価格の中央値は350万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.4%で、10年後は1.9万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。