データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 岸和田市天神山町２丁目７３番１９９ 地価公示 2026年・岸和田 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +0.5% | 東岸和田 3.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天神山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 165㎡ | 1988 | — |
| 天神山町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 145㎡ | 1980 | — |
| 天神山町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 330万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 天神山町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 130㎡ | — | — |
| 天神山町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 520万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 天神山町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 330万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 天神山町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 110㎡ | 1982 | — |
| 天神山町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 150㎡ | 1981 | — |
| 天神山町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 230万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 天神山町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 150㎡ | 1981 | — |
| 天神山町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 150㎡ | 1999 | — |
| 天神山町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 135㎡ | 1980 | — |
岸和田市天神山町の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岸和田市天神山町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では-0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は7.1万円/㎡（5.8〜8.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。