データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 10.8万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.3万円/㎡〜14.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 岸和田市土生町３丁目４０６４番外 地価公示 2026年・岸和田 |
商業地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +6.6% | 東岸和田 360m |
| 大阪府 岸和田市土生町９丁目１３６１番１８ 地価公示 2026年・岸和田 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +2.8% | 東岸和田 570m |
| 大阪府 岸和田市土生町２丁目３３４７番 地価公示 2026年・岸和田 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +2.8% | 東岸和田 900m |
| 大阪府 岸和田市土生町６丁目１５３０番２１ 地価調査 2026年・岸和田 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +2.9% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 岸和田市土生町６丁目１５３０番２１ 地価公示 2026年・岸和田 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +3.0% | 東岸和田 900m |
| 大阪府 岸和田市土生町３４０番２ 地価調査 2026年・岸和田 |
宅地見込地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | −0.9% | 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 54件・土地と建物 50件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 245㎡ | 1996 | — |
| 土生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 85㎡ | 1981 | — |
| 土生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 85㎡ | 1998 | 22.4万円/㎡ |
| 土生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 105㎡ | 2012 | — |
| 土生町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 土生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2010 | 42.5万円/㎡ |
| 土生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 土生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 105㎡ | 1986 | — |
| 土生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 85㎡ | 1978 | — |
| 土生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1999 | 32.0万円/㎡ |
| 土生町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 70㎡ | 2013 | 41.4万円/㎡ |
| 土生町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 90㎡ | 1982 | — |
| 土生町 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 100㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 土生町 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 300㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 土生町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 2002 | — |
| 土生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1997 | 15.7万円/㎡ |
| 土生町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 土生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 土生町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 1998 | 20.0万円/㎡ |
| 土生町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 105㎡ | 1986 | — |
岸和田市土生町の住宅地の平均地価は10.8万円/㎡（坪単価35.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
岸和田市土生町の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+7.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.2万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は12.5万円/㎡（10.3〜14.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。