データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | — | 12.5万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.7万円/㎡〜16.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 河内長野市本町３０８番１６ 地価公示 2026年・河内長野 |
商業地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +2.8% | 河内長野 170m |
| 大阪府 河内長野市本町１１６番１２ 地価公示 2026年・河内長野 |
商業地 | 9.9万円/㎡ | 32.9万円/坪 | +2.1% | 河内長野 270m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 3件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2020 | 52.9万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 165㎡ | 1952 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 70㎡ | 1971 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 500㎡ | 1977 | — |
| 本町 | 2025年3Q | 土地 | 650万円 | 85㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 105㎡ | 2009 | — |
| 本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2020 | 37.6万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 80㎡ | 1970 | — |
| 本町 | 2024年1Q | 土地 | 3,700万円 | 195㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 本町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 105㎡ | 2009 | — |
| 本町 | 2024年1Q | 土地 | 4,000万円 | 200㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
河内長野市本町の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+8.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は14.2万円/㎡（11.7〜16.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。