データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 11.4万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.5万円/㎡〜15.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 交野市藤が尾５丁目７８番９外 地価公示 2026年・交野 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +1.8% | 星田 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤が尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2015 | — |
| 藤が尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 140㎡ | 1974 | — |
| 藤が尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 100㎡ | 1993 | — |
| 藤が尾 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 60㎡ | 1996 | 28.3万円/㎡ |
| 藤が尾 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1996 | 26.2万円/㎡ |
| 藤が尾 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 195㎡ | 2004 | — |
| 藤が尾 | 2025年3Q | 土地と建物 | 290万円 | 130㎡ | 1991 | — |
| 藤が尾 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 400㎡ | 1983 | — |
| 藤が尾 | 2025年3Q | 土地と建物 | 30万円 | 40㎡ | 1976 | — |
| 藤が尾 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 195㎡ | 2004 | — |
| 藤が尾 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1998 | — |
| 藤が尾 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 70㎡ | 1975 | — |
| 藤が尾 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 藤が尾 | 2024年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 95㎡ | 1974 | — |
| 藤が尾 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1996 | 21.2万円/㎡ |
| 藤が尾 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 1993 | — |
交野市藤が尾の住宅地の平均地価は11.4万円/㎡（坪単価37.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
交野市藤が尾の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+5.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は12.8万円/㎡（10.5〜15.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。