データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５ 地価公示 2026年・泉佐野 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | ±0.0% | 井原里 450m |
| 大阪府 泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４ 地価公示 2026年・泉佐野 |
工業地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | +3.4% | 鶴原 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・中古マンション等 12件・土地 10件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下瓦屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 105㎡ | 1976 | — |
| 下瓦屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 105㎡ | 2011 | — |
| 下瓦屋 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 140㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 下瓦屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 60㎡ | 1975 | — |
| 下瓦屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 220万円 | 80㎡ | 1978 | — |
| 下瓦屋 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 75㎡ | 2003 | 28.0万円/㎡ |
| 下瓦屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 240万円 | 90㎡ | 1986 | — |
| 下瓦屋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 145㎡ | 2012 | — |
| 下瓦屋 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 100万円 | 40㎡ | 1977 | 2.5万円/㎡ |
| 下瓦屋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 560万円 | 80㎡ | 1980 | — |
| 下瓦屋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 140㎡ | 2012 | — |
| 下瓦屋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 310㎡ | 1985 | — |
| 下瓦屋 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 910万円 | 80㎡ | 1981 | — |
| 下瓦屋 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 190万円 | 85㎡ | 1976 | — |
| 下瓦屋 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 60㎡ | 1982 | — |
| 下瓦屋 | 2025年3Q | 土地 | 470万円 | 140㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 下瓦屋 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 75㎡ | 2003 | 20.0万円/㎡ |
| 下瓦屋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 140㎡ | — | — |
| 下瓦屋 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 120㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 下瓦屋 | 2025年3Q | 土地 | 4,600万円 | 410㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
泉佐野市下瓦屋の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
泉佐野市下瓦屋の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+4.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.8万円/㎡、価格の中央値は1,075万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は6.2万円/㎡（5.1〜7.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。