データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 7.8万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.6万円/㎡〜9.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 和泉市伯太町２丁目６３番９ 地価公示 2026年・和泉 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.3万円/坪 | +0.9% | 和泉府中 1.0km |
| 大阪府 和泉市伯太町３丁目２０８番９０ 地価調査 2026年・和泉 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・中古マンション等 11件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伯太町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 2013 | — |
| 伯太町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 260万円 | 55㎡ | 1978 | — |
| 伯太町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 80㎡ | 1992 | 10.4万円/㎡ |
| 伯太町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 2016 | — |
| 伯太町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 115㎡ | 1998 | — |
| 伯太町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 105㎡ | 2011 | — |
| 伯太町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 80㎡ | 1971 | — |
| 伯太町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 120㎡ | 1996 | — |
| 伯太町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 520万円 | 65㎡ | 1980 | 8.0万円/㎡ |
| 伯太町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 75㎡ | 1971 | — |
| 伯太町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 300㎡ | 1969 | — |
| 伯太町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1988 | — |
| 伯太町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 190㎡ | 1966 | — |
| 伯太町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 伯太町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 伯太町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 伯太町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 115㎡ | 1989 | — |
| 伯太町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 伯太町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 590万円 | 60㎡ | 1992 | 9.8万円/㎡ |
| 伯太町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 190㎡ | — | — |
和泉市伯太町の住宅地の平均地価は7.8万円/㎡（坪単価25.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
和泉市伯太町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+1.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.4万円/㎡、価格の中央値は810万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は8.0万円/㎡（6.6〜9.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。