データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | — | 19.1万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 22.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外 地価公示 2026年・枚方 |
商業地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +3.3% | 牧野 150m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 13件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牧野阪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1998 | 34.7万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1998 | 38.7万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 1998 | 42.9万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1996 | 32.0万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1996 | 28.0万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2023 | — |
| 牧野阪 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 1998 | 37.1万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1996 | 30.0万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 牧野阪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 160㎡ | 2006 | — |
| 牧野阪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 260㎡ | 2005 | — |
| 牧野阪 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 85㎡ | 1996 | 22.4万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 165㎡ | 2006 | — |
| 牧野阪 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 1996 | 21.1万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1998 | 31.2万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 2011 | — |
| 牧野阪 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2024 | — |
| 牧野阪 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2023 | — |
| 牧野阪 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 1998 | 34.3万円/㎡ |
| 牧野阪 | 2025年1Q | 土地 | 2,900万円 | 130㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
枚方市牧野阪の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+11.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.1万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は22.2万円/㎡（18.2〜26.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。