データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 12.0万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.8万円/㎡〜15.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市池之宮２丁目３１４９番１０ 地価調査 2026年・枚方 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +1.6% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 枚方市池之宮３丁目２８６７番１５ 地価公示 2026年・枚方 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +1.8% | 枚方市 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・中古マンション等 22件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池之宮 | 2026年2Q | 土地と建物 | 420万円 | 55㎡ | 1981 | — |
| 池之宮 | 2026年2Q | 土地と建物 | 850万円 | 50㎡ | 1996 | — |
| 池之宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 池之宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 270万円 | 55㎡ | 1972 | — |
| 池之宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 55㎡ | 1981 | — |
| 池之宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1999 | 24.0万円/㎡ |
| 池之宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1992 | — |
| 池之宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1999 | 28.6万円/㎡ |
| 池之宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1998 | 24.3万円/㎡ |
| 池之宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 55㎡ | 1996 | — |
| 池之宮 | 2026年1Q | 土地と建物 | 270万円 | 50㎡ | 1972 | — |
| 池之宮 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 100㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 池之宮 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1998 | 23.1万円/㎡ |
| 池之宮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 池之宮 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 池之宮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 560万円 | 65㎡ | 1981 | — |
| 池之宮 | 2025年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 100㎡ | 1985 | — |
| 池之宮 | 2025年3Q | 土地と建物 | 900万円 | 55㎡ | 1995 | — |
| 池之宮 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 55㎡ | 1982 | — |
| 池之宮 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1996 | 18.6万円/㎡ |
枚方市池之宮の住宅地の平均地価は12.0万円/㎡（坪単価39.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
枚方市池之宮の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+5.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は13.1万円/㎡（10.8〜15.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。