データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 14.5万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 23.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 中頭郡西原町上原２丁目２０番１３ 地価調査 2026年・西原 |
住宅地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2020 | 45.9万円/㎡ |
| 上原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 235㎡ | 2005 | — |
| 上原 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 250㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 上原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2017 | 43.5万円/㎡ |
| 上原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 230㎡ | 1998 | — |
| 上原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 110㎡ | 2006 | — |
| 上原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 185㎡ | 2016 | — |
| 上原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2015 | 45.0万円/㎡ |
| 上原 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2016 | 47.1万円/㎡ |
| 上原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 165㎡ | 2003 | — |
| 上原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 190㎡ | 2017 | — |
| 上原 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2017 | 44.0万円/㎡ |
| 上原 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 2012 | 41.5万円/㎡ |
| 上原 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2007 | 37.5万円/㎡ |
| 上原 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 210㎡ | 2004 | — |
| 字上原 | 2024年1Q | 土地 | 900万円 | 125㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 字上原 | 2024年1Q | 土地 | 2,100万円 | 240㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 上原 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2016 | 41.2万円/㎡ |
| 上原 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2017 | 44.0万円/㎡ |
西原町上原の住宅地の平均地価は14.5万円/㎡（坪単価47.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
西原町上原の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+26.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は45.0万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は23.4万円/㎡（19.2〜27.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。