データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 7.6万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.0万円/㎡〜13.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 石垣市新栄町７０番１２ 地価公示 2026年・石垣 |
商業地 | 9.4万円/㎡ | 31.2万円/坪 | +5.0% | 新川小学校前停 |
| 沖縄県 石垣市新栄町５１番２３ 地価調査 2026年・石垣 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +2.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 175㎡ | 1977 | — |
| 新栄町 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 200㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 新栄町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 175㎡ | 1979 | — |
| 新栄町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 195㎡ | 1978 | — |
| 新栄町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 155㎡ | 1975 | — |
| 新栄町 | 2023年4Q | 土地 | 1,800万円 | 200㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 新栄町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 210㎡ | 1983 | — |
| 新栄町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 480㎡ | 1973 | — |
石垣市新栄町の住宅地の平均地価は7.6万円/㎡（坪単価25.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
石垣市新栄町の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+29.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は11.0万円/㎡（9.0〜13.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。