データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.7% | 24.9万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | 29.4万円/㎡ | 32.8万円/㎡ | 43.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９ 地価調査 2026年・北谷 |
住宅地 | 25.7万円/㎡ | 85.0万円/坪 | +11.7% | 一般住宅、共同住宅等が見られる新興の住宅地域 |
| 沖縄県 中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９ 地価公示 2026年・北谷 |
住宅地 | 24.0万円/㎡ | 79.3万円/坪 | +10.6% | 桑江停 250m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桑江 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2014 | 58.5万円/㎡ |
| 字桑江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 580㎡ | 1994 | — |
| 桑江 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 2024 | 55.4万円/㎡ |
| 桑江 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2014 | 56.9万円/㎡ |
| 桑江 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 280㎡ | 2013 | — |
| 桑江 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2012 | 35.0万円/㎡ |
| 字桑江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 桑江 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 2017 | 51.7万円/㎡ |
| 字桑江 | 2024年3Q | 土地 | 5,000万円 | 270㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 字桑江 | 2024年3Q | 土地 | 5,100万円 | 440㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 字桑江 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3億3,000万円 | 660㎡ | 2020 | — |
| 桑江 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2014 | 47.1万円/㎡ |
| 桑江 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2012 | 41.2万円/㎡ |
| 字桑江 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 300㎡ | 2020 | — |
北谷町桑江の住宅地の平均地価は24.9万円/㎡（坪単価82.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北谷町桑江の地価は前年から平均で+11.1%と上がっています。5年間では+31.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.4万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.7%で、10年後は43.4万円/㎡（35.6〜51.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。