勝央町岡の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	—	3.4万円/㎡	3.4万円/㎡	3.4万円/㎡	3.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡

勝央町岡と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	勝央町岡は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
勝央町岡	—	—		+0.3%	−0.3%	—	—
勝央町	2.1万円/㎡	6.9万円/坪		−0.2%	−0.5%	—	43
岡山県	4.0万円/㎡	13.1万円/坪		+0.7%	+2.1%	30.0万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岡山県　勝田郡勝央町岡字金政２３番１ 地価調査 2026年・勝央	商業地	3.4万円/㎡	11.4万円/坪	+0.3%	銀行、郵便局、スーパー、店舗等が立地する国道沿いの路線商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
岡	2025年4Q	農地	20万円	290㎡	—	—
岡	2025年4Q	農地	6万円	200㎡	—	—
岡	2025年4Q	土地	300万円	330㎡	—	9,100円/㎡

近くの町丁

勝間田3.4万円/㎡平2.1万円/㎡太平台植月中7,980円/㎡小矢田植月北黒坂

よくある質問

勝央町岡の地価は上がっている？

勝央町岡の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-0.3%です。

勝央町岡の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。