データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 浅口郡里庄町大字新庄字大仁子２８６１番９ 地価公示 2026年・里庄 |
商業地 | 4.4万円/㎡ | 14.6万円/坪 | +0.7% | 里庄 50m |
| 岡山県 浅口郡里庄町大字新庄字堂迫３１９５番１４ 地価調査 2026年・里庄 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | +0.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 5件・農地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字新庄 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 230㎡ | 1984 | — |
| 大字新庄 | 2025年4Q | 土地 | 940万円 | 170㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 大字新庄 | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 680㎡ | — | 2,200円/㎡ |
| 大字新庄 | 2025年3Q | 土地 | 920万円 | 180㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 大字新庄 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 大字新庄 | 2025年2Q | 農地 | 11万円 | 310㎡ | — | — |
| 大字新庄 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 大字新庄 | 2024年3Q | 林地 | 10万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 大字新庄 | 2024年3Q | 土地 | 5,100万円 | 9,999㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大字新庄 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 210㎡ | 2021 | — |
| 大字新庄 | 2024年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 310㎡ | 1985 | — |
| 大字新庄 | 2024年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 610㎡ | 1984 | — |
| 大字新庄 | 2024年2Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 大字新庄 | 2024年1Q | 農地 | 15万円 | 440㎡ | — | — |
| 大字新庄 | 2023年4Q | 農地 | 28万円 | 810㎡ | — | — |
| 大字新庄 | 2023年4Q | 土地 | 830万円 | 195㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
里庄町新庄の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
里庄町新庄の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.9万円/㎡（2.4〜3.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。