岡山市北区津島笹が瀬の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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岡山市北区津島笹が瀬と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	岡山市北区津島笹が瀬は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
岡山市北区津島笹が瀬	—	—		—	—	34.5万円/㎡	—
岡山市北区	8.3万円/㎡	27.4万円/坪		+3.2%	+13.6%	33.3万円/㎡	83
岡山市	6.6万円/㎡	21.8万円/坪		+2.5%	+9.9%	30.0万円/㎡	—
岡山県	4.0万円/㎡	13.1万円/坪		+0.7%	+2.1%	29.3万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

34.5万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,500万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
津島笹が瀬	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,700万円	100㎡	2016	37.0万円/㎡
津島笹が瀬	2025年4Q	中古マンション等（成約）	2,400万円	70㎡	2016	34.3万円/㎡
津島笹が瀬	2025年4Q	中古マンション等（成約）	2,600万円	75㎡	2016	34.7万円/㎡
津島笹が瀬	2025年3Q	土地	4,500万円	450㎡	—	9.9万円/㎡
津島笹が瀬	2025年3Q	土地	4,500万円	280㎡	—	16.0万円/㎡
津島笹が瀬	2025年2Q	中古マンション等	2,300万円	70㎡	2016	32.9万円/㎡
津島笹が瀬	2024年3Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	75㎡	2016	30.7万円/㎡
津島笹が瀬	2024年3Q	土地	500万円	75㎡	—	6.6万円/㎡
津島笹が瀬	2024年2Q	中古マンション等（成約）	2,100万円	70㎡	2016	30.0万円/㎡
津島笹が瀬	2024年2Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	70㎡	2016	32.9万円/㎡
津島笹が瀬	2024年2Q	中古マンション等（成約）	2,200万円	70㎡	2016	31.4万円/㎡
津島笹が瀬	2024年2Q	中古マンション等（成約）	2,400万円	75㎡	2016	32.0万円/㎡

近くの町丁

伊福町23.7万円/㎡伊島町20.8万円/㎡大元20.5万円/㎡津島新野20.3万円/㎡津島本町17.4万円/㎡番町17.0万円/㎡学南町16.3万円/㎡下中野16.1万円/㎡田中13.3万円/㎡平田12.4万円/㎡大和町12.2万円/㎡大安寺南町11.7万円/㎡津島東11.4万円/㎡西崎11.1万円/㎡島田本町10.4万円/㎡

よくある質問

岡山市北区津島笹が瀬の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.5万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。