データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 倉敷市玉島黒崎字町３０３９番外 地価調査 2026年・倉敷 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | −2.4% | 一般住宅と農家住宅の混じる旧来からの住宅地域 |
| 岡山県 倉敷市玉島黒崎字向山下６５７０番外 地価公示 2026年・倉敷 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −1.3% | 金光 7.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 4件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉島黒崎 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 265㎡ | 1973 | — |
| 玉島黒崎 | 2025年3Q | 林地 | 17万円 | 130㎡ | — | — |
| 玉島黒崎 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 340㎡ | — | — |
| 玉島黒崎 | 2025年2Q | 林地 | 40万円 | 360㎡ | — | — |
| 玉島黒崎 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 150㎡ | 1995 | — |
| 玉島黒崎 | 2025年2Q | 土地 | 530万円 | 480㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 玉島黒崎 | 2024年3Q | 農地 | 30万円 | 970㎡ | — | — |
| 玉島黒崎 | 2024年3Q | 土地 | 610万円 | 420㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 玉島黒崎 | 2024年2Q | 土地 | 250万円 | 180㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 玉島黒崎 | 2024年2Q | 土地と建物 | 680万円 | 550㎡ | 1974 | — |
| 玉島黒崎 | 2024年2Q | 土地と建物 | 360万円 | 280㎡ | 1965 | — |
| 玉島黒崎 | 2023年4Q | 土地 | 60万円 | 45㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 玉島黒崎 | 2023年4Q | 土地と建物 | 240万円 | 110㎡ | 1955 | — |
倉敷市玉島黒崎の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
倉敷市玉島黒崎の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-8.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。