データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 6.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.8万円/㎡〜8.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 倉敷市西富井字福井後１３１９番１５ 地価公示 2026年・倉敷 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +2.7% | 西富井 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・中古マンション等 6件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西富井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 170万円 | 40㎡ | 1973 | 4.2万円/㎡ |
| 西富井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 290㎡ | 1987 | — |
| 西富井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2002 | — |
| 西富井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 200㎡ | 1986 | — |
| 西富井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 1,600㎡ | 1986 | — |
| 西富井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 430㎡ | 1993 | — |
| 西富井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 195㎡ | 2023 | — |
| 西富井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 西富井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 西富井 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 220㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 西富井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 250㎡ | 1992 | — |
| 西富井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 910万円 | 210㎡ | 1966 | — |
| 西富井 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 220㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 西富井 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 55㎡ | 1973 | 6.4万円/㎡ |
| 西富井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 510㎡ | 1966 | — |
| 西富井 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 600㎡ | 1985 | — |
| 西富井 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2013 | 26.2万円/㎡ |
| 西富井 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 120㎡ | 1994 | — |
| 西富井 | 2025年1Q | 土地 | 650万円 | 220㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 西富井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 220㎡ | 1982 | — |
倉敷市西富井の住宅地の平均地価は6.5万円/㎡（坪単価21.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
倉敷市西富井の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+12.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は6.4万円/㎡、価格の中央値は350万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は7.0万円/㎡（5.8〜8.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。