データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 4.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.7万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 倉敷市東塚１丁目２８４番１０ 地価調査 2026年・倉敷 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +1.2% | 国道沿いに店舗、営業所が多く、倉庫等も混在する路線商業地域 |
| 岡山県 倉敷市東塚６丁目８０番３ 地価公示 2026年・倉敷 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +0.5% | 水島 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 300㎡ | 1996 | — |
| 東塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 160㎡ | 2017 | — |
| 東塚 | 2026年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 1,600㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 東塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 東塚 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 135㎡ | 1983 | — |
| 東塚 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 9,999㎡ | 1970 | — |
| 東塚 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 210㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 東塚 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 280㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 東塚 | 2025年3Q | 土地 | 4,400万円 | 770㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 東塚 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 170㎡ | 2014 | — |
| 東塚 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 690㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 東塚 | 2025年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 9,999㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 東塚 | 2025年2Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 9,999㎡ | 1990 | — |
| 東塚 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 200㎡ | 2003 | — |
| 東塚 | 2024年3Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 9,999㎡ | 1969 | — |
| 東塚 | 2024年3Q | 土地 | 980万円 | 230㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 東塚 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 185㎡ | 1995 | — |
| 東塚 | 2024年2Q | 土地と建物 | 5億円 | 9,999㎡ | 1993 | — |
| 東塚 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 1,100㎡ | 1978 | — |
| 東塚 | 2024年1Q | 土地 | 570万円 | 230㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
倉敷市東塚の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価14.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
倉敷市東塚の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+3.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は4.5万円/㎡（3.7〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。