データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 11.9万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.6万円/㎡〜15.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 倉敷市中央２丁目２２６番１０ 地価公示 2026年・倉敷 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +3.5% | 倉敷 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・中古マンション等 8件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2012 | 34.1万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 土地 | 7,200万円 | 420㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 85㎡ | 2013 | 36.5万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2012 | 31.1万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2012 | 36.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 65㎡ | 1981 | 14.8万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 2013 | 30.8万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 570万円 | 65㎡ | — | — |
| 中央 | 2025年1Q | 土地 | 700万円 | 45㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 中央 | 2024年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 55㎡ | — | — |
| 中央 | 2024年3Q | 土地 | 9,500万円 | 440㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 中央 | 2024年2Q | 土地 | 4,400万円 | 300㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 中央 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2012 | 34.7万円/㎡ |
| 中央 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2012 | 31.8万円/㎡ |
| 中央 | 2024年1Q | 土地 | 1,500万円 | 170㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 中央 | 2023年4Q | 土地 | 3,200万円 | 460㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 中央 | 2023年4Q | 土地 | 5,800万円 | 810㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 中央 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 125㎡ | 2023 | — |
| 中央 | 2023年4Q | 土地 | 3,800万円 | 140㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 中央 | 2023年4Q | 土地 | 3,000万円 | 70㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
倉敷市中央の住宅地の平均地価は11.9万円/㎡（坪単価39.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
倉敷市中央の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+17.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.6万円/㎡、価格の中央値は2,750万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は13.0万円/㎡（10.6〜15.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。