笠岡市山口の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.3%	9,800円/㎡	9,767円/㎡	9,702円/㎡	9,637円/㎡	9,476円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,770円/㎡〜1.1万円/㎡

笠岡市山口と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	笠岡市山口は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
笠岡市山口	9,800円/㎡	3.2万円/坪		−2.0%	−9.3%	—	—
笠岡市	3.0万円/㎡	9.8万円/坪	0.33倍	−0.5%	−2.1%	—	49
岡山県	4.0万円/㎡	13.1万円/坪	0.25倍	+0.7%	+2.1%	29.3万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岡山県　笠岡市山口字妹岡１８２０番１ 地価公示 2026年・笠岡	住宅地	9,800円/㎡	3.2万円/坪	−2.0%	笠岡 8.8km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 2件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
山口	2025年2Q	農地	100万円	340㎡	—	—
山口	2025年2Q	林地	100万円	660㎡	—	—
山口	2024年3Q	農地	91万円	600㎡	—	—

近くの町丁

大河1.4万円/㎡大井南4.0万円/㎡今立1.7万円/㎡笠岡3.9万円/㎡中央町金浦2.5万円/㎡富岡3.6万円/㎡四番町一番町5.1万円/㎡西大島2.1万円/㎡美の浜3.7万円/㎡城見台2.8万円/㎡神島1.4万円/㎡茂平カブト東町

よくある質問

笠岡市山口の地価（住宅地）の平均はいくら？

笠岡市山口の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

笠岡市山口の地価は上がっている？

笠岡市山口の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-9.3%です。

笠岡市山口の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は0.9万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。